欢迎您光临上海泰隆医疗科技有限公司

8月起,国家严禁这5种房子买卖过户,你尽早放弃吧!

时间:2020-08-04 15:15

除了自住以外,买房的另一大目的就是落户。只要在城市中落户了,你才能享受到更好更优质的社会福利,就比如孩子接受优质教育,老人享受高额退休金。但是,并非所有的房子都可以顺利办理过户手续。在此,小编要说的是,8月起,国家严禁以下这5种房子买卖过户,你尽早放弃吧!

在房地产市场中,因为经济纠纷而导致房子被法院查封的情况屡见不鲜。在房子被法院查封后,房主也就失去了对房子的处置权,就比如无法正常交易,即便签了购房合同,那也是无效的。只有经过法院拍卖后,房子才能办理过户手续。

从法律角度上来讲,只要开发商五证不全,那么他名下的楼盘也就属于违规建筑了。既然定性为违规建筑,那也就无法正常交易买卖了,自然也就无法办理过户手续了。因此,大家在买房时一定要注意查看开发商的五证。

像经适房等这些性质比较特殊的房子,要想正常交易,就必须先满足相应的条件。如果经适房未满五年,那可是无法正常交易的,自然也就无法顺利过户了。因此,大家在买房时一定要注意特殊性质房子的交易条件。

小产权房作为房地产市场中的“怪胎”,自问世以来,就备受争议。一直以来,国家也是严禁买卖小产权房的。如果你买了小产权房,那可就无法过户了,交易也很容易出现风险。

在办理房产过户时,房产证可是必不可少的,如果房子没有房产证,那可就无法过户了。此外,房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证,如果没有房产证,那么你的购房权益可就要大打折扣了。

在买房时,并非签了购房合同,交了钱,房子就属于你了。而是在完成过户手续后,房子才真正属于你!所以,小编提醒广大购房者,8月起,国家严禁以上这5种房子买卖过户,你尽早放弃吧!